Location de bureaux,
d'entrepôts & de stockage
Des locaux professionnels privatifs, sans m² perdus.
4 500 m² sur 3 niveaux à Avermes, aux portes de Moulins-sur-Allier, au cœur de la France : bureaux privatifs et locaux d'activité sur 3 niveaux, stockage et entrepôts en sous-sol avec quais poids lourds. De 15 à 2 000 m², définis ou à définir selon vos aménagements.
🅿️ Stationnement facile — parking compris (au prorata de la surface occupée)
générée à Là CYTI®
Un immeuble qui génère du chiffre d'affaires
Là CYTI® n'est pas un simple immeuble de bureaux : c'est un outil de développement économique. Des enseignes nationales y installent leurs antennes, des entreprises locales y naissent et y grandissent — et ensemble, elles produisent de la richesse au cœur de Moulins Communauté. Le site est évolutif : 2 500 m² supplémentaires sont en projet sur le terrain attenant, pour du stockage, des entrepôts et des locaux d'activité — et l'installation de bornes de recharge électrique est à l'étude pour recharger sur place les véhicules des locataires.
* Estimations internes à partir de l'activité déclarée des entreprises du site. Chiffres indicatifs.
L'immeuble en images
Photos non contractuelles.
Toute surface louée est utile à 100 %
Ailleurs, vous payez des m² de couloirs, de sanitaires et de salles d'attente. À Là CYTI®, tout cela est dans les communs : vous ne payez, dans votre loyer, que votre surface de travail. Sanitaires, salles de réunion climatisées, salles d'attente, espaces détente avec billard, cuisine équipée, ascenseur et quais de déchargement sont partagés et compris dans les charges, réparties au tantième d'occupation. C'est ce qui fait de Là CYTI® sans doute le meilleur rapport qualité-prix-prestations de l'Allier.
100 % privatif : vous êtes chez vous
Ici, votre espace de travail n'est jamais partagé : chaque local est privatif, fermé à clé, réservé à votre seule entreprise. Personne d'autre n'y a accès. Seuls les équipements communs (salles de réunion, cuisine, espaces détente) sont partagés — en complément de vos locaux, jamais à la place.
Rénové en continu, ouvert à toutes les activités
L'immeuble bénéficie de rénovations récentes et de qualité : 3 000 m² rénovés entre le 1er étage et le rez-de-chaussée — espaces communs et détente réaménagés, sanitaires refaits à neuf, ascenseur rénové, cuisine et bar équipés — et un sous-sol à l'éclairage entièrement rénové. Idéalement placé dans l'Allier, au sein de l'agglomération Moulins Communauté, l'immeuble accueille TPE, PME, indépendants, sièges sociaux et antennes locales : une grande variété d'activités y est déjà installée, la vôtre y a sa place :
Votre activité a sa place ici — quelle qu'elle soit.
Vous ne vous reconnaissez pas dans cette liste ? Parlons de votre projet — les surfaces se définissent selon VOS besoins.
Deux niveaux de bureaux, un niveau de stockage
À Avermes, dans l'Allier, au sein de la communauté d'agglomération de Moulins et au cœur de la France, Là CYTI® met en location bureaux, locaux d'activité, entrepôts et espaces de stockage pour toutes les entreprises du département et d'ailleurs.
1er étageBureaux — espace SIRIUS
15 bureaux à louerBureaux privatifs et plateaux de 15 à 800 m². Fibre, climatisation selon modules ; salles de réunion et espaces détente dans les communs.
À partir de 5 €/m² HT HC/mois — parking compris (ex. 50 m² = 250 € HT HC/mois)
Découvrir l'étage
Rez-de-chausséeBureaux & plateaux — espace ATRIA
4 lots à louer — jusqu'à 238 m²Bureaux privatifs et grands plateaux au rez-de-chaussée, salles d'activité et de détente. Accès direct depuis le parking.
À partir de 5 €/m² HT HC/mois
Découvrir le RDC
Sous-solStockage & entrepôts — espace CASSIOPÉE
De 59 à 2 500 m²Cellules de stockage et entrepôts avec quais de déchargement poids lourds et descente véhicule. Accès contrôlé et sécurisé.
À partir de 2,50 €/m² HT HC/mois
Découvrir le sous-solMoulins / Avermes : le carrefour que la France traverse
Implantée à Avermes, aux portes de Moulins-sur-Allier, Là CYTI® est posée au centre géographique de la France, sur un nœud d'axes majeurs : A71, A79 (la RCEA, l'axe est-ouest), N7 et A77 passent littéralement autour de l'immeuble. Un emplacement stratégique pour rayonner dans toutes les directions.
- À 45 min — Nevers (N7)
- À ~1 h — Clermont-Ferrand (A79/A71) · Bourges (1 h 15)
- À ~2 h — Lyon
- À ~2 h 30 — Paris · Dijon (2 h 15)
- Au pied de l'immeuble — N7 à 200 m, bus, accès poids lourds
- Des flux mesurés — ≈ 16 000 véhicules/jour sur l'axe RN7, à 200 m du site (dont ≈ 4 000 poids lourds) · 13 à 16 000 véh./jour sur l'A79/RCEA · 9 à 15 000 véh./jour sur l'A77 (comptages publics TMJA / DREAL)
Au cœur de l'écosystème économique de Moulins Communauté
Là CYTI® s'inscrit dans le tissu économique local : collectivités, chambres consulaires et réseaux d'entreprises de l'agglomération.
Moulins Communauté
La communauté d'agglomération, moteur du développement économique.
Visiter leur site ↗
Ville de Moulins
Moulins-sur-Allier, préfecture de l'Allier, à 1 min du centre-ville.
Visiter leur site ↗Chambres consulaires
CCI Allier et réseaux consulaires au service des entreprises.
Visiter leur site ↗Moulins, un territoire où il fait bon vivre — et entreprendre
À 1 minute du site : une ville d'art et d'histoire, des terrasses, l'Allier — le cadre de vie que vos équipes vont aimer.
Trouver vos bureaux par surface à Avermes, près de Moulins (Allier)
Nos bureaux, plateaux et locaux à Là CYTI® (Avermes), mis à jour et vérifiés : sélectionnez la gamme de surface qui vous intéresse, ou composez votre surface module par module.
Nos locaux par surface
Composez votre surface
Cochez les modules qui vous intéressent : le total s'affiche en direct. Les loyers sont affichés en €/m² HT HC — le mieux, c'est de venir voir sur place.
Bureaux à louer à Avermes, dans l'Allier — modules privatifs de 15 à 800 m²
- Votre espace privatif — bureaux fermant à clé, de 15 à 800 m² · fibre optique · climatisation selon modules.
- Dans les communs — salles de réunion, espaces détente, sanitaires, cuisine équipée.
- Accès — parking VL, ascenseur, bus au pied de l'immeuble, aux portes de Moulins.
À partir de 5 €/m² HT HC/mois — parking compris — exemple : bureau 50 m² = 250 € HT HC/mois. Devis précis après visite.
Locaux livrés vides : vous les aménagez librement, à l'image de votre entreprise.
Loyers exprimés hors taxes et hors charges (HT HC). Parking compris, au prorata de la surface occupée.
Plan interactif — étage SIRIUS
Cliquez sur une pastille pour ouvrir la fiche du module. Vert (clignotant) = à louer, rouge = occupé.
Un bureau vous intéresse ?
Ajoutez vos modules à votre sélection et envoyez une seule demande groupée.
Demander ma visiteBureaux et plateaux à louer au rez-de-chaussée à Avermes (Allier)
- Votre espace privatif — bureaux, locaux d'activité et grands plateaux jusqu'à 238 m² (divisibles), au rez-de-chaussée, au cœur de l'Allier.
- Dans les communs — cuisine équipée, salle de réunion, salles d'activité et de détente.
- Accès — accès direct depuis le parking · parking VL.
À partir de 5 €/m² HT HC/mois — parking compris — devis précis après visite.
Locaux livrés vides : vous les aménagez librement, selon votre activité.
Loyers exprimés hors taxes et hors charges (HT HC). Parking compris, au prorata de la surface occupée.
Plan interactif — RDC ATRIA
Cliquez sur une pastille pour ouvrir la fiche du module. Vert (clignotant) = à louer, rouge = occupé.
Besoin d'un grand plateau ?
Surfaces divisibles — dites-nous votre besoin, nous adaptons.
Demander ma visiteStockage et entrepôts à louer à Avermes, dans l'Allier — quais poids lourds
Cellules de stockage et entrepôts privatifs au sous-sol, à Avermes près de Moulins-sur-Allier · quais de déchargement poids lourds et descente véhicule · accès contrôlé et sécurisé · idéal stock professionnel, e-commerce, matériel ou local d'activité. La solution économique du bâtiment.
À partir de 2,50 €/m² HT HC/mois — parking compris — devis précis après visite.
En projet — EXT (Cassiopée extérieure) : ≈2 500 m² d'entrepôts supplémentaires en extérieur. Besoin d'anticiper ? Parlons-en dès maintenant.
Loyers exprimés hors taxes et hors charges (HT HC). Parking compris, au prorata de la surface occupée.
Plan interactif — sous-sol CASSIOPÉE
Cliquez sur une pastille pour ouvrir la fiche du module. Vert (clignotant) = à louer, rouge = occupé.
Contact & plan d'accès
Là CYTI® — JCM IMMOBILIER
Itinéraire Google Maps →
Bus au pied de l'immeuble · accès poids lourds
Demande de visite
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Location de bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activité, entrepôts et terrains : les annonces des propriétaires du bassin de Moulins, déposées directement par eux et vérifiées avant publication. Mise en relation gratuite, sans commission.
Les bureaux, les entrepôts, les locaux d’activité disponibles sur l’agglomération de Moulins
Cette rubrique accueille, gratuitement, les annonces des propriétaires du bassin de Moulins — déposées directement par eux, vérifiées avant publication. Les annonces gratuites ne comportent pas de lien sortant et sont renouvelées chaque trimestre par leur propriétaire (annonces fraîches, photos à jour).
Annonces de DÉMONSTRATION — les premières annonces réelles arrivent : proposez la vôtre gratuitement (bouton en bas de page).
🔔 Soyez prévenu quand un local se libère
Mise en relation gratuite et sans commission — la-cyti.fr n'est pas agent immobilier : le contact se fait en direct entre propriétaire et chercheur. Annonces déposées par leurs propriétaires, jamais reprises d'autres sites, sans lien sortant (espace publicitaire dédié pour les bannières). Chaque déposant modifie, suspend ou supprime son annonce lui-même, à tout moment, via son lien personnel. Les annonces sont publiées sous la seule responsabilité de leurs auteurs (art. 6, loi n° 2004-575 « LCEN ») : la mention « Dépôt vérifié » atteste d'un contrôle formel du dépôt (email validé, SIRET vérifié), non de l'exactitude du contenu ; le déposant garantit être titulaire des droits sur les photos et textes publiés. Pour signaler une annonce : page Contact. Les données des formulaires servent uniquement à répondre à votre demande (et aux alertes si vous les avez activées) ; conservation limitée, droits d'accès et de suppression sur simple mail.
Location de bureaux à Moulins, local commercial à Moulins, location d'entrepôt dans l'Allier : le bassin de Moulins (Moulins, Avermes, Yzeure, Trévol) dispose d'une offre de locaux professionnels à louer pour toutes les activités — bureaux privatifs, locaux d'activité, espaces de stockage avec quais poids lourds. Là CYTI®, à Avermes, propose de 15 à 2 000 m², et cette page rassemble aussi les locaux des autres propriétaires du bassin.
Près de 15 millions d'euros d'activité économique générée à Là CYTI®
Transport sanitaire, énergies renouvelables & photovoltaïque, traiteur, expertise automobile, recrutement & intérim, génie électrique, informatique & téléphonie, production vidéo, e-commerce, photographie, pole dance & fitness, CVC & plomberie, tatouage, maintenance industrielle… Ensemble, les entreprises installées à Là CYTI® génèrent de l'ordre de 15 millions d'euros de chiffre d'affaires chaque année (estimation) : des enseignes nationales comme des acteurs locaux de l'Allier ont choisi Avermes, près de Moulins, pour produire, vendre et grandir. Cette vitrine se remplit.
Page en construction.
Et si vous étiez le prochain ?
Rejoignez les entreprises qui travaillent déjà à Là CYTI®.
Demander ma visiteLes artisans et entreprises qui travaillent avec nous
Ils travaillent avec Là CYTI® et pour ses locataires : des entreprises et des artisans de l'Allier qui mettent leur savoir-faire au service du bâtiment.
Entreprise Merlin
VRV
Menuiserie Dutour
Manu Morin
Monnier Géniclim
eiffage.com ↗Eiffage Énergie
Séguin Maçonnerie TP
Jobert Motoculture
ADAGE — Géomètres experts
Éts Messogeon
Serrurerie Nouvelle
Miroiterie du Centre
Page en construction.
Artisan, entreprise du bâtiment ?
Rejoignez nos partenaires et gagnez en visibilité locale.
Nous contacterLà CYTI® soutient la vie locale
Parce qu'un territoire vivant, c'est aussi du sport et des associations : Là CYTI® donne un coup de projecteur aux clubs du coin. D'autres arriveront au fur et à mesure.
Clubs sportifs
fc-moulinsrugby.ffr.fr ↗Rugby — Football Club Moulinois (FCM)
Pétanque de Trévol
Villeneuve Pétanque
Associations
DENA — Dynamique Économique Nord-Allier
Loisirs
lepal.com ↗Le PAL
circuitmagnycours.com ↗Circuit de Magny-Cours
classic-days.fr ↗Classic Days
bmc-moto.com ↗BMC Moto — William Coste
Espace restauration
auxfinspalais-traiteur.fr ↗Aux Fins Palais
facebook.com/lebivouakmoulins ↗Le Bivouak
charliefolies.com ↗Charlie Grill — Le Charlie Folie's
Page en construction.
Un club, une association locale ?
Parlons visibilité : Là CYTI® aime faire vivre le territoire.
Fiche club / association
Quelques informations pour préparer notre échange — nous revenons vers vous rapidement.
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« Là CYTI® » est une marque déposée. Toute reproduction est interdite : l'intégralité des photos et le concept de ce site sont la propriété et la création de Jean-César Thoraval. Photos non contractuelles.
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